EB-5 Programa de Centros Regionales

La mayoría de los solicitantes invierten en los Centros Regionales en vez de crear sus propias empresas. El programa de Centros Regionales fue creado con el fin de facilitar la inversión extranjera y crear empleos. Este programa tan popular retiene 3,000 de las 10,000 visas EB-5 que anualmente están disponibles para aquellas personas que inviertan por lo menos $500,000 en los Centros Regionales designados. (Sin embargo, los inversionistas en los Centros Regionales no están limitados por la cuota reservada de visas).

Los Centros Regionales son empresas aprobadas por el Servicio de Ciudadanía e Inmigración de Estados Unidos para hacer inversiones colectivas y crear capital. Por lo general, son asociaciones en comandita (o que recientemente han estado involucradas con empresas con capital de riesgo). Los Centros Regionales tienen el potencial para proveer un estímulo significativo a la situación laboral y económica. La mayoría localizan sus proyectos en zonas con un alto índice de desempleo, o en zonas rurales, donde la inversión requerida es de $500,000 (más una cuota de suscripción) en vez de $1 millón. Los inversionistas de los Centros Regionales pueden ser dueños con participación de capital dentro de una asociación en comandita y crear un fondo común de capitales con otros inversionistas, con una ganancia estimada sobre su capital después de cinco años, aunque algunos inversionistas pueden serlo por un periodo más largo. Los Centros Regionales normalmente cobran una cuota para síndicos o administración de $30,000 a $50,000, aparte de la cantidad requerida para la inversión del capital.

Los Centros Regionales ofrecen muchas ventajas sobre otras opciones cualificadas para inversiones. Los inversionistas en los Centros Regionales no están limitados al manejo diario o a las responsabilidades operacionales. Por lo general, la inversión requerida es de $500,000, más la cuota de inscripción (no $1 millón).

El capital de cada inversionista en un Centro Regional tiene que crear, directa o indirectamente, diez plazas de empleo. La evidencia de la creación de estas plazas casi siempre se logra mediante el informe económico del Centro Regional, que emplea modelos económicos para calcular los empleos directos e indirectos. La creación indirecta de empleos es una gran ventaja de invertir en Centros Regionales. Aunque los Centros Regionales deben ser aprobados por la Oficina de Ciudadanía y Servicios de Inmigración, el gobierno de Estados Unidos de ninguna manera respalda o garantiza las empresas.

Invertir en un Centro Regional es una de las maneras más rápidas de inmigrar a los Estados Unidos. Las 10,000 visas anuales EB-5 jamás se han agotado. Los inversionistas inmigrantes son elegibles para solicitar la visa EB-5 (Formulario I-526) tan pronto como puedan invertir en un Centro Regional.

Listado de Centros Regionales

Hay cerca de 100 Centros Regionales aprobados—y muchos de ellos están inactivos. Invertir en un Centro Regional es una de las maneras más rápidas de inmigrar a los Estados Unidos. Martin Lawler le enviará una lista de Centros Regionales ya establecidos con muchas tarjetas verdes aprobadas, como también de los centros recién aprobados. El listado brevemente describe los centros y provee información de contacto. Martin revisará los Centros Regionales con usted.

Martin puede también referirle analistas de empresas que pueden asistirle a realizar una investigación diligente de prospectos para inversiones.

Ejemplos de inversiones de Centros Regionales

Bienes Raíces

Una asociación en comandita de bienes raíces facilita la inversión en propiedades industriales dentro de una ciudad principal. La asociación compra almacenes de bajo rendimiento y otras propiedades con fondos de inversión y después los convierte en oficinas, tiendas al detal y espacio de almacenaje.

Los inversionistas participan en calidad de socios comanditarios y pueden devengar una entrada mensual de los alquileres. También los inversionistas pueden quedarse con una porción de cualquier futura apreciación cuando se vendan los proyectos. Los periodos de inversiones pueden variar, pero no pueden terminar antes de que el inversionista reciba su residencia permanente legal (una tarjeta verde).

Préstamos con una tasa baja de interés

Una sociedad en comandita puede hacer préstamos con una tasa baja de interés a empresas en una ciudad principal. Bajos los auspicios de un Centro Regional aprobado en 2003, esta empresa se dedica a los sectores industriales que han demostrado indicaciones fuertes de expansión, una creciente necesidad de empleos y ganancias para inversionistas. El Centro Regional dirige sus esfuerzos a financiar proyectos y desarrollar estrategias dentro de sectores selectos, tales como hospitalidad y turismo; comercio, tecnología; educación superior y transportación. El periodo de inversión de este programa es de cinco años.

Préstamos convertidos en acciones

Un nuevo Centro Regional ofrece tres distintos tipos de inversiones en compañías públicas que cotizan en la bolsa de valores. El Centro Regional le presta fondos a la compañía pública. Después de cinco años, el inversionista puede solicitarle al Centro Regional que cancele el préstamo y devuelva los fondos, de manera que puedan ser convertidos en acciones de la compañía, para que pueda generar ganancias substanciales, según acordado con el Centro Regional.

Véase Inversiones Individuales…